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2018/12/14
◆不動産を所有:新築の一般住宅の固定資産税◆
2018/12/13
☆センチュリー21金子不動産の住宅ローン相談☆

※住宅ローンに強い!センチュリー21金子不動産※

話題の金利0.725パーセント~、諸費用ローン、疾病特約無料付きの住宅ローン、失業時返済支援保険付きの住宅ローンなどの特徴あるローン商品群のご紹介と
無料事前審査をスピーディーに代行いたします。

住宅ローンの様々な疑問にセンチュリー21金子不動産がお答えします。

・欲しい物件があるけれどローン審査が心配!
・我が家はいくらまで借りられる?
・住宅ローンの手続きって面倒なのでは?
・車のローンや他のローンがあるのですが・・・
・自己資金が少ないのですが、家って買えるの?
・アベノミクスで金利が上昇?!
等の疑問にお答え致します。


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八王子の不動産売買専門
【センチュリー21金子不動産】
市内40年の仲介実績:金子不動産

オンライン・リアルティ不動産情報
東京都八王子市めじろ台1-9-1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
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★グループ会社★
不動産屋がここまでやるか
株式会社エスエストラスト
〒192-0081
八王子市横山町3番12号
2018/12/10
☆建築確認済証・検査済証のこと☆

◆建築確認済証◆
建物を建てる前には、その建物が建築基準法ならびに関連法規に抵触しないかどうかを、建築主事がいる特定行政庁(役所)か指定確認検査機関に申請して審査を受ける必要があります。
建築基準法に違反した建物を建てることは、懲役または罰金刑がありますし、関係業者も行政処分の対象となりますので、新築時には必ず建築確認申請をしているはずです。
申請によって、適法であると判断されれば建築確認済証が交付され、建築工事が開始されます。
建築確認済証は、以前まで建築確認通知書と呼ばれていたので、古い住宅では建築確認通知書が該当する書面です。

◆検査済証◆
建物が完成した後には、建築確認申請と同じように申請して完了検査を受け、適法であるか審査を受けます。
要するに、建築確認申請で適法と認められた建築確認済証があっても、実際の工事で適法な建物が建てられるか不明なため、完成後にもう一度チェックが入るという訳です。
適法であると認められれば検査済証が交付され、建築工事は完了します。

この2つの書面は、建物の適法性を証明するものなので、売買契約締結前には準備しておかなくてはなりません。
建築確認済証(確認通知書)と検査済証は、どちらも申請は建築主ということになっていますが、実際には建築士が代行して申請を行うことがほとんどです。
そのため、住宅の完成までは工務店などが預かっている場合があり、引渡しがされていないときには問い合わせて手に入れましょう。

センチュリー21金子不動産株式会社
2018/12/03
【アンケートでギフト券プレゼント】
八王子市の住まいのご相談なら、センチュリー21金子不動産へお任せください。

もれなく金券がもらる!?
是非、アンケートにご協力ください。

住宅購入をご検討されている方、既に購入された方皆様が対象です。
センチュリー21金子不動産とスーモが企画したギフト券プレゼントキャンペーン。担当営業スタッフの接客に関するアンケートにご協力いただくと、ギフト券の権利が獲得できます。
センチュリー21金子不動産で住まいをご検討ください。

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八王子 不動産【センチュリー21金子不動産】
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【不動産無料売却査定・売却方法をご説明】
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株式会社エスエストラスト
〒192-0081
八王子市横山町3番12号
2018/12/01
めじろ台駅前の不動産屋さん「センチュリー21金子不動産」です。2018年もいよいよ残すところ1か月となってしまいました。
皆様にとって今年はどんな一年でしたでしょうか。
弊社は、2018年6月1日よりエスエストラストのグループになりました。スケールメリットを生かした情報でますますお客様にご満足いただけるように営業していきます。
2018/11/30
センチュリー21金子不動産株式会社です。
この度、2018年12月1日より新しいホームページになります。
今までと違い、売買、賃貸、管理と一元化したホームページですから一段と見やすくなると思います。
今後ともセンチュリー21金子不動産をよろしくお願い申し上げます。
2018/11/22
≪住宅ローン相談≫
☆ローン返済が遅れています。返済は続けたいです☆
◆返済が何ヶ月か遅れていますが、返済を続けたいです。何かよい方法は?しばらく返済額を減らしたいのですが?

≪answer≫
何ヶ月か返済が遅れており、収入が安定したので返済の遅れを取り戻したい場合には、毎月の返済額を増額し、調整をすることで返済期間内に予定通りに完済できる場合または、そのようなシステムがあります。その場合には当然に毎月の返済額が増えるので、キャッシュフローの管理をきちんとする必要があります。
また、返済額が減額されれば返済可能な場合には、一定期間返済額を減額する、最長3年間利息のみの返済をする、一定期間金利の引き下げを受けられるなど、様々な措置を利用することが可能です。ただし、この制度は、会社の倒産による失業、リストラによる失業、病気などによって収入が減少した場合が主で、かつ金融機関に承認を得ることが条件で、故意に返済を遅延している場合には利用できません。また、救済措置後の返済額が増加、総返済金額は増えることになるので充分な注意が必要です。いずれにせよ、返済に不安を感じたら、実際に延滞して手遅れになる前に早め早めに金融機関に相談することが肝要です。



八王子 不動産【センチュリー21金子不動産】
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センチュリー21金子不動産が取り扱うオススメマンション

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八王子市の不動産売買ならセンチュリー21金子不動産です。

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  • 自然豊かな住環境に位置する八王子市元八王子町1丁目の中古戸建です。駐車スペース並列2台以上可能。
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  • JR中央線 高尾
  • 八王子市元八王子町1丁目

センチュリー21金子不動産がご紹介する土地情報

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  • 相模原市緑区千木良の土地。JR相模湖駅バス16分、バス停徒歩2分。渓谷沿いの場所。スーパー徒歩6分、診療所徒歩9分、千木良小学校徒歩12分。
  • 相模原市緑区千木良の土地
  • 3,480 万円
  • (2869㎡)
  • JR中央本線 相模湖
  • 相模原市緑区千木良
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  • JR中央本線鳥沢駅まで徒歩4分、日当たり良好です。
  • 大月市浜町鳥沢の売地
  • 650 万円
  • (340.55㎡)
  • JR中央本線 鳥沢
  • 大月市富浜町鳥沢2035-3
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  • 八王子市下恩方町の売土地、全2区画。平坦で閑静な住宅街を形成した立地。建築条件はございません。
  • 1,480 万円
  • (165.05㎡)
  • JR中央線 西八王子
  • 八王子市下恩方町
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  • 八王子市下恩方町の売土地、全2区画。平坦で閑静な住宅街を形成した立地。建築条件はございません。
  • 1,380 万円
  • (168.05㎡)
  • JR中央線 西八王子
  • 八王子市下恩方町
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