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金子不動産

  • 八王子エリア、現在、専任媒介と管理で1,000戸
  • 新築一戸建・中古一戸建・土地・中古マンションなど毎日更新をしてます。
  • お客様の希望条件でメールにて配信しています。最新情報をいち早く入手できます。
商号
金子不動産株式会社
代表者
金子 貞夫
設立
昭和54年8月20日
資本金
1,000万円
所在地
〒193-0833
東京都八王子市めじろ台1-9-1
TEL
042-665-2100
FAX
042-664-4400
宅建免許番号
東京都知事免許(10)第38590号
所属団体
東京都宅地建物取引業協会
全国宅地建物取引業保証協会
定休日
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:30
会社地図
京王高尾線「めじろ台」駅 改札口を出ると目の前です 店舗地図 詳しい地図で見る | 行き方を調べる
印刷用ページはこちら

代表ご挨拶

金子貞夫

当サイトをご覧いただきまして誠にありがとうございます。このご縁を大切にさせていただきたいと思います。

これは八王子のめじろ台駅前で間もなく創業40年を迎えようとする金子不動産株式会社が運営する公式サイトです。

当社は開業以来これまでめじろ台駅前の当地で不動産業を営んでまいりました。

代表挨拶動画も作成してみました。よろしければぜひ御覧ください。

いま貴方が物件探しで悩んでいるなら、私からのアドバイスとして次のことを覚えておいてください。

それは、「どの場所にどのような物件を選ぶかが重要」であるということです。

失敗できない物件探し

物件探しと一言でいっても、大きく分けて大家視点と借主視点とで異なってきます。 大家視点では、毎月一定の賃貸収入を得られる物件(収益物件)を、借主視点では、住み心地のよさを基準にしていることが多いです。


大家側の基準で挙げた収益物件には、アパートや分譲マンション、一戸建てなどがあります。 収益物件の運営で長期的に見た際、安定して家賃収入を得る資産運用の1つとして注目を集めています。 貴方がもし不動産投資をするなら、物件選びの際に条件を絞り込み過ぎない方が面白い物件に出会える可能性が高くなります。


また、借主側の基準で挙げた住み心地のよさには、交通アクセスのよさや窓からみる景色のよさ、駐車場スペースの確保など、 人によってさまざまなチェックポイントがあるかと思います。 理想の住まいを探す上で、物件を探すには目当てとなる地域の不動産会社を把握するのも1つの手です。

物件探しにおける2つのコツ

目当ての物件が見つかるためには、物件探しのコツは2つあり、これが物件の良さを左右します。 1つ目は、長年住み歴史や変化を詳しく把握している土地の物件であること。 詳しく知っているからこそ、土地や物件の価値を吟味することができます。 2つ目は、自ら足を運び信頼できそうな不動産会社を探すこと。 このとき、この探し方以外にも、知り合いや紹介で見つけることも有効な手段といえます。


信頼できる不動産を見つけることで、大家さん側にとっては、どんな物件に需要が集まっているかという情報源として不動産会社を活用するのに最適です。 また、近年増加している空室問題を解決する糸口になるでしょう。

一方、借主側にとっては、理想の物件を見つけるのに最も効率が良く、 不動会社から直接、ホームページでは掲載されていない秘蔵物件が入り次第連絡してくれることもあります。


これらの点を踏まえ、地域の需要状況や購入資金の金額を加味した上で、物件探しをすることは大切になります。 だからこそ、物件探しには地元の不動産会社が一番良いです。その際には、大手や老舗店、小さなお店を分け隔てなく、探してみると良いでしょう。 不動産会社はそれぞれの会社の強みも経営者も異なるためです。

やっぱり住むなら八王子

当社がある八王子市は、高尾山のある東京の端っこに位置します。 最近では、高尾山だけでなく豪雪地域をテレビなどのメディアで取り上げられます。 しかし、実は八王子市はとても広く、中央線や京王線の駅に近いため、交通の便がとても良い地域といえます。


八王子市は広大な土地のため、山梨県や神奈川県に接し、埼玉県にも近いという立地の良さがあります。 駅から車で20分走らせると、高尾山に代表される山や川の自然の宝庫もあります。 近場で田舎暮らしやリゾート気分を味わいつつ、都心への通勤範囲内であるのはとても魅力的でしょう。 じっくり探すことで、古民家やログハウスを購入したり、借りたりもできます。


また、市街地から少し離れたエリアであれば、一戸建ての場合、土地が安く駐車スペースを2~3台確保することは可能です。 マンションの場合、眺めの良い物件を見つけることができます。 さらに、八王子エリアは、地盤が強固で地震に強く都心に比べ不動産を所有するリスクが少ないといえます。


八王子エリアは、自宅やリゾートの所有にも収益物件を購入し家賃収入の確保にも最適な地域といえます。 八王子市内で、物件を売買、賃貸をしたいとお考えの方はお気軽にご相談ください。

八王子エリアに特化した地域密着で行ってきた創業40年の実績を誇る、金子不動産であなたのライフプランをより良いものにするお手伝いをいたします。

当社のネット戦略の強み

最近では、物件探しにインターネットを使用している人が増えてきました。 しかし、インターネットのみでは、広範囲を扱う不動産業者にはニッチな情報が入ってこない現状があるため、求める物件を探すのも至難の業です。

さらに、物件選びの情報が豊富なホームページを持つ不動産会社が、目当ての地域に存在するかどうかで、物件探しに違いが生じます。 いまだに、情報量の乏しい不動産会社のホームページを見かけることもしばしばあります。

日本でインターネットによる不動産の物件情報提供が行われ始めると同時に、 自社ホームページ運営を開始し、それ以後、数えきれないほどの独自の改良や変更を重ね、 八王子地域限定の賃貸のみを扱う複数のサイトを運営するなど、 長い間、自社ホームページだけで八王子のインターネット不動産賃貸仲介業界のトップを走り続けてまいりました。

しかし今や、 八王子はインターネット不動産にとっては日本有数の激戦地区で、 各社が運営するホームページの数も毎年増え続け、現在では数えきれないほどの 不動産のホームページが運営されるようになりました。

各社さんそれぞれの営業方針にのっとった情報提供をされていますが、 当社の強みはめじろ台エリアに限定した圧倒的な物件力の強さです。

地域密着!めじろ台エリアならおまかせください

初めてめじろ台エリアに訪れた方は、徒歩でも車でも例外なしにそのエリア内の当社の看板の多さに驚かれます。これが地元ナンバーワンの証。

めじろ台エリアの物件ならば、賃貸でも売買でも圧倒的な情報量で
お客様のお手伝いができると自負しております。

賃貸はその時のお部屋の仲介だけでなく、後々までの面倒見の良さが長年続く地域一番店のいいところ。
売買は地元を深く知っている業者だからこそ安心できる物件情報をご提供できるのが自慢です。

お客様と末永いお付き合いを

営業担当者がめまぐるしく変わる大手さんと違って、当社の営業担当者は全く変わりませんから、賃貸なら更新が何回あってもはじめの担当者がご相談に乗ることができます。
売買でも購入された建物が手狭になって買い替えを検討される場合でも、 購入された時の営業担当者が引き続きご相談をお受けすることができます。

当社の営業担当者も更新や管理を承る担当者もみんな5年以上、10年以上の社員ばかりです。
社長の私は勿論40年近くこの会社を経営して商店会の会長から地元の町会長まで一通りのお役も務めてまいりましたからめじろ台エリアで金子不動産をご存じない方は恐らくいらっしゃらないのではと自負しております。

不動産業は免許商売。車なら違反を重ねれば免許停止や取り消しになります。
不動産業も同じで、免許番号が大きいのは事故や事件を起こしていない証。
おかげさまで当社は東京都知事免許(10)を頂いております。
八王子でも数多い不動産業者の中でこの東京都知事免許(10)の不動産業者はほんの数えるほどです。

当社の運営中のサイトご案内

センチュリー21金子不動産として、賃貸仲介部門と売買仲介部門の地域ナンバーワンを目指す当社は、ただ今ご覧いただいている公式サイトの他に、2つのサイトを運営しております。

一つは www.century21online-rent.jp 賃貸マンションやアパートなど、賃貸を専門としたサイトです。
めじろ台地域で賃貸マンションやアパートを探されている方はぜひご覧ください。

そして注目の売買サイトwww.online-realty.jp です。 このサイトは売買専門で売買営業が担当し、 八王子エリア周辺の売買物件の不動産情報を提供させて頂き、可能な限り毎日の最新情報登録と更新を行っており、 おかげさまで毎日安定したアクセスとお問い合わせを頂いております。

当社の営業内容は、売買の仲介・買い取り・賃貸の仲介・管理の部門に分かれており、それぞれ専門のスタッフがお客様の購入や売却のお手伝いをさせていただいております。
社長の私は買い取りと競売の担当をしており、お急ぎで不動産を処分なさりたい時があればぜひ一度ご相談くださればと思います。

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店舗案内

  • 金子不動産株式会社
  • 東京都八王子めじろ台1-9-1
  • TEL: 042-665-2100
  • FAX: 042-664-4400
  • 営業時間: 9:00~18:30
  • 定休日: 毎週水曜日

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