不動産コラム

『検索上位へ』の甘い罠

売買スタッフ オオニシです。

みなさんは、SEO(エスイーオー)って聞いたことありますでしょうか?

私も入社してホームページの管理をするようになって初めて聞きましたので、
一般的にはあまり知られていない言葉なんだと思いますが、
最近このSEOに関するトラブルが急増しているというニュースを目にしたので今日のお題です。

SEO(エスイーオー)はSearch Engine Optimization の略で意味は『検索エンジン最適化』

・・・と聞いてもピンとこない・・・ですよね。

わかりやすく逆から考えてみましょう!

ここに、金子不動産にとってはお客様である『不動産購入検討者』がいます。

『家賃ももったいないし、子供は来年入学・・・いい物件があったら一戸建てを買おうかな~』

と思い立ったとします。

いきなり、お店に相談に行くパターンもあるかもしれないですが・・・

いまどきの情報収集はまずインターネットでしょう。

パソコンを前にして、まずはヤフーや、グーグルなどを開く

『八王子』『不動産』『一戸建て』『めじろ台駅』

など、自分が求める情報にたどり着きそうな言葉をいくつか入力

検索結果の一覧には、それぞれのページ内容がわかるような文章が付いているので、

参考にしながら適当なのを選んでクリック!

不動産業者のサイトへ入っていくことになります

画像1

さて、ここでアンケート

みなさんは、検索結果一覧の何ページまで目を通してから

選んでクリックしたでしょうか????

ほとんどの場合、最初に目に入る1ページ目の中から選んでいるのじゃないかと思います。

調査結果では、検索エンジン利用者の約8割が検索結果の1ページ目まで、残り2割が2~3ページ目まで

閲覧し、2ページ以降のクリック率に至っては約1%程度と言われています。

せっかくホームページを開設しても、見られなければ無いのも同じ・・・

人っ子ひとり通らない道にお店を開くようなものです。

ということは、インターネットで集客しようと考えた際、この1ページ目に自分のお店(サイト)が載るということが

最重要課題になってくるわけです。

そこで、登場したのが

この、検索結果順位を人工的に上げていくことを商売とする『SEO業者』

上記の家を探しているパターンを例にすると、

『八王子』『不動産』のキーワードで検索した際に、自社ホームページの順位を上げる、もしくは

1ページ目(だいたい10位ぐらいまで)に載るようにするなどの契約で費用を取る業者が出てきたのです。

その手法はさまざまで、真っ当にホームページの内容を充実させていくというのもありますが、

最近問題になっているのが『外部対策』と言われる他のサイトからリンクを貼り誘導する手法で、

業者に依頼して10位以内に掲載されるようになったのは良かったが、ある日突然急降下!

焦って業者に問い合わせるも事態は変わらず、自分では外部リンクを操作することもできないので

泣く泣く別の業者に依頼することになった・・・

というようなトラブルが相次いでいるそうなのです。

冷静に考えてみれば、自分の店を広告するのに、内容もやり方も自分で把握できない状況で任せてしまうのって
問題ありだよねってわかるんですが

『このお店もウチで対策をしていて、ずっと不動の1位です』なんて実績を見せられちゃうと・・・
クラッときてしまうんですよね

(じつは、私が管理するサイトもこの憂き目を見たのでわかる)

インターネットで集客をする場合、より多くのネットユーザーの目に触れるような対策をするのは必須なのですが、

やっぱりうまい話には慎重に・・・

複数の業者から話を聞き、中身が不透明なものには手を出さないのが間違いない!

ネットに限らず、何にでも言えることですね。

さて、今日も地道に入力作業に勤しみたいと思いますっ!!

画像2

 

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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