不動産コラム

いつか自宅も収益物件もは売るときがあるものだ

最近はタワーマンションの話題もすっかりなくなった。
投資のためにタワーマンションを買いまくった中国人も、
投資価値のなくなったタワーマンションを
みんなで売りに出し始めたようだ。
中国人の投資意欲は旺盛だが、
目的がはっきりとしているから駄目となれば引くのも早い。
日本全国を巻き込んだ
相続税の増税から始まった収益物件投資ブームも、
そろそろ同じような流れになってきた。
金融機関も融資に慎重になってきた。
これでバブルも終わりになりつつあるのだろうか。
3年後にはもうその流れがはっきりとしていることだろう。
5年後に笑っている人と泣いている人。
売るものは売って、
残すものは残し、
しっかりと資産を積み上げた人。
調子に乗ってたくさん買ったけれど、
借金だらけになって泣いている人。
その姿が見えるようである意味面白い。
日本人は不動産を持つことにとても執着する。
私自身もその一人だ。
長年続いている
不動産賃貸派と購入派の議論は結論が出ない。
不動産を購入するか、
それとも借りるかはそれぞれの判断だが、
お金を生む、
もしくは価値を維持できる不動産であるのか、
それともお金がかかるばかりの不動産なのかは
しっかりと学んでおく必要がある。
収入が増えれば贅沢をしたくなる。
大きな家にも住みたくなるし高級車にも乗りたくなる。
誰もが通る道だ。
しかし余程のお金持ちにでもならない限り、
いつか自宅も収益物件もは売るときがあるものだ。
その時にいくらで売れるかは決して小さな問題ではない。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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