不動産コラム

この1月・2月・3月は好調な滑り出しだと言える

不動産業の辛いところは、
業績が世の中の景気や消費マインドの変化に振り回されることだろう。
消費税がアップすれば動きが悪くなる。
金利の変化に影響を受けるのは勿論のこと、
食料品は食べなくては生きられないが
不動産は分譲も賃貸も追い出されでもしない限り慌てることはない。
言ってみればすべてが安定して
未来が予想しやすい時が売り時で買い時で引っ越し時で取引が増える時なのだ。
これからの変化がさてどの方向に向かうのか・・・
業績アップの思いはあっても一か八かの賭けに出ることはするべきではないだろう。
日本全国で地価が下降し続ける中で、
平成になってからこれまで何度も起きては去っていった限定的なミニバブル。
都心の限られた地域ではミニバブルが盛んに新聞の紙面を賑わせていたその片隅で、
それなりに平穏な時代を送ってきたのが我々多摩地区の不動産業界だった。
しかしミニバブルに浮かれる都心からちょっと外れた多摩の不動産業界では、
この1~2年間は久しぶりの売れ行きの悪さを骨身に響くような激しさで味わっていた。
それでも、40年近く長年にわたってこの業界で生きる私にとっては、
やっぱりいつも通りと言うか、
「間違いなく時代は繰り返すのだから」と言えばいいのか、
悪い1~2年の後には有り難いことに好転の兆しがいつものように待っているように感じる。
ま、今までも、どんなに周りがどんなに不況に喘いでいても、
どんな時代にも全く変わらぬ業績を維持し殆ど苦しんだことのなかったのが我が社の強み。
それでも想定外のこともあることを考えさらに用心深く、
もっと悪い時期が続いても耐えられるようにと、
万全を期してさらに新たな対策を準備している内に朝日が見え始めたというところだろうか。
この1月・2月・3月は好調な滑り出しだと言える。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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