不動産コラム

こんなチャンスは滅多にない

昨年取引が低迷していた八王子も、
今年に入って動きがとても活発になってきた。
不動産の動きと言うものは何とも不可解な時があるもので、
そろそろだなと待ち構えているとぴったしカンカンだったり、
的が外れて思いがけない大損をしたり・・・・
それでもまだ昔と違って価格が下がる一方の地域が多く、
動きが低迷気味の時でも、
ある程度値段を下げるとお客の反応は敏感にあるものだ。
しかし、限りなく家賃相場が下がり続けたり地価が下がるのは困りもので、
大家業としての事業計画も狂いがちだし、
資産価値が想定以上に下がってしまって抵当権の問題で売却が難しかったりと、
取引の低迷に拍車をかける要因になる場合も多い。
因みに、今年はめじろ台の分譲地内で取引が増える雰囲気がある。
1年にそう数の出ないような南道路の条件の良い物件がいつもになく数が出ている。
お陰さまで当社でも取引が増えている。
地価も下がっている住宅ローンの金利も低い。
こんなチャンスは滅多にない。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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