不動産コラム

こんな場所に?

開発・分譲から50年も経過した”めじろ台”にも
駅から近い好立地の角地が、
これまでに一度も建築されることなく空き地のままで残っている。
大手分譲地の中でも一等地と呼べるような好立地物件が
長年に渡り空き地であったりするのはよくあることだ。
開発当時の土地所有者の一人であったり、
余裕のある人が資産として購入してそのままにしている場合も多い。
結局、相続でも発生するまではそのままだったりするようだ。
空き地のままである場合は
昔は隣地の迷惑も考えず草が伸び放題で放置されていることが多かった。
しかし、分譲地もそれぞれの区画に新築が進み空き地が少なくなってくると、
住民が増え発生した駐車場需要に応じて月極駐車場になったり、
最近は立地条件が良ければ時間貸の駐車場になる場合が増えている。
この時間貸駐車場、
「こんな場所に?」と思うような目立たない場所でも
意外なことに常に満車の駐車場があったりする。
違法駐車の取り締まりが厳しくなった結果、
駐車場の無かったり少なかったりの会社や飲食店の店舗、
病院や医院に立ち寄る場合に重宝なようだ。
どこかへ出かけた時に
そこが初めての場所だったりすると
取り敢えず駐車できるこんな場所があると結構重宝する場合がある。
空き地のままにしておくと雑草の問題があるし、
空き地の固定資産税は割高だ。
もし長年使う予定のない土地があるのなら一度物件の近所の不動産屋に
話を聞いてみるのもいいだろう。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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