不動産コラム

さあ、あと1か月夏季休暇に向けて頑張ろう

毎日続く梅雨空にそろそろウンザリする人も多いだろう。
しかしこれから始まるのが来てほしくない台風シーズン。
今年は発生する台風の数が多そうな気配で心配だ。
そんな雨の中、
意外にお客さんの数が増えているのが嬉しい。
夏季休暇前のこの1カ月はしっかりと稼がないと経営者としては苦しくなる。
さあ、あと1か月夏季休暇に向けて頑張ろう。
因みに当社の夏季休暇休業は8月の8日(土)から15日(日)の9日間。

景気が回復傾向になれば、
商いや不動産に関わるあらゆるものが息を吹き返す。
例えば暫く入居者の無かった貸店舗や貸事務所。
そして、お客を店舗へ誘導する看板だ。
景気低迷の時期には何をやっても売り上げは伸びない。
売り上げが伸びなければ利益が出せないから
積極的にお客を呼び込む為の宣伝に関わる経費も
なかなか捻出することができない。
だから積極的にお客を呼び込む為の様々な投資もできない。
結果、街中の看板や、
街道に面した土地に立つ野立て看板の需要も落ち込む。
しかし、景気が上向きはじめれば、
経営者の気持ちも積極的になり
さらにお客を呼び込む為にネットや新聞折り込みに広告を出したり、
目立つ場所に看板を出してみようかとも考えるものだ。
通行人やお客から目立つ場所・・・
それこそがいつの時代にも商売に有利な場所であるし、
看板を立てるにも適した場所なのだ。
いくらインターネットの時代でも、
現地で目に入る看板は必要不可欠で最も有効な宣伝ツールだ。
通行人から見える・・・
駅から見える・・・
主要道路から見える・・・
こんな好立地の物件を所有する人にとって、
景気回復は待ちに待った追い風なのだ。
不景気な時には立地よりも低賃料・・・
そう考えていた出店希望者も、
売上アップに期待ができる景気回復が見えてくれば、
例外なく、
低賃料の目立たない立地よりも、
お客が見つけやすい好立地を選択するものだ。
好景気になればそんな好立地の物件が大化けする時が来る。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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