不動産コラム

そう言って人は集まってくるのだ

本来の不動産業者は
仲介業ではなく物件を買い取って
手間と資金をかけて仕掛けをして売却して利益を得ていたものだ。
昔から一般的に考えれば持っていても仕方がないような物件を、
不動産業者は安く購入して手間と資金をかけて商品にして販売したのだ。
安く仕入れ手間と資金をかけて高く売る。
だからこそ儲けは大きい。
道の無い山林。
家が建ちそうもない崖地。
例えば木に囲まれた広い敷地を好む人はたくさんいる。
例えば見晴らしの良い高い傾斜地を好む人もたくさんいる。
百者百様、
沢山の好みがあるから様々な形態の商品がある。
「こんなものいったい誰が買うの?」
洋服だって靴だって時計だって同じだ。
我々凡人から見ればとんでもないものが好きで買う人がいる。
「こんなものはあそこに行かなくちゃ買えない」
「こんなすごいのはここに来なくちゃ食べられない」
「ここに来なくちゃこんな体験はできない」
そう言って人は集まってくるのだ。
不動産業で言えば、
「あそこの建売はデザインが良い」
「あそこのマンションは天井が高い」
「あそこのマンションは広い割に安い」
そう言ってその分譲業者の物件にお客が集まる。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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