不動産コラム

その流れはもう止まらない

アマゾンの便利さは
気が付いたら我々の買い物の流れを変えてしまった。
国内の企業がいくら頑張っても追いつくことはできないかもしれない。
町中の小さな商店は、
殆どがその姿を変えたし、
変われなかった商店は消えていく運命になった。
小さな規模で個性を出せる飲食店の業界は
他の業界に比べれば生き残れる隙間を残しているが、
それも後継者が作れるほどには利益を出せずにいる。
結果、経営者が高齢になれば廃業をせざるを得ないお店が多い。
強者がその規模を拡大していく状況はこの先ますますその勢いを増す。
これは不動産業界も同じことが言える。
これからの不動産業は
その他の業界がそうであるように
力の強い業者が
それぞれの地域で寡占状態を維持するようになることが予想される。
独占ではなく寡占状態だ。
少数の強者が各地域で生き残りさらに規模を拡大していく。
小さな規模の業者は限られた仕事しかできないし、
その逆に力の強い業者はその扱い品目を拡大していく。
何故なら、
不動産の取引や商品はすべてが何らかの形で繋がっているからだ。
経験豊富な経営者が高齢になって廃業をすれば、
その分の仕事はどこかがまとめて囲い込んでいく。
その流れはもう止まらない。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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