不動産コラム

もしかして今が一番楽しいと言うべきなのか・・・ ⑥

政治家は60代ころが一番実力を発揮できる年代だ。
当選回数と経験を重ね、
地盤を強化し続ければ足元が固まり政治家としての存在感が強くなる。
役職も当選回数が増えれば順番に回ってくるし、
実力者と言われ政党の中での発言力も付いてくる。
目指すのは大臣か首相か・・・
苦しみもあるがやりがいのある笑いが止まらない時代が訪れる。
実はこれは商売でも同じこと。
特に不動産業のような商売は、
同じ場所で長く営業を続け、
大きなトラブルに巻き込まれず、
免許や信用に関わるような業法違反をしなければ、
取引件数の積み上げによってお客や取引関係者が増える。
そして地元での知名度や信用度が確実なものになれば、
正に地元ナンバーワンの存在感も夢ではなくなる。
不動産業者としての存在感だけではなく、
地元企業としての存在感が強くなれば、
自然発生的に地元の仕事は増えていくもののようだ。
そして、そんな条件が整った頃には、
会社自体にも体力・資金力が付き、
対応できる案件の種類も数も大幅に増えることになる。
当然のこと、間違った経営さえしなければ
売り上げも利益も一定のレベルで安定するようになり、
世の中の好景気・不景気なんて騒ぎに巻き込まれることも無くなる。
正にどこから見ても盤石の安定企業になることができるのだ。
そうなると、会社の規模なんてものに拘る必要も無くなる。
必要最小限の規模・人数で会社運営がしていけるようになる。
見栄や虚勢なんか張る必要が全く無くなるからだ。
そうなってくると、じっくりと考え無理をせずに
身の丈に合った範囲でそれなりの資金力にものを言わせた仕事もできるし、
長い時間のかかる長期的な先行投資も無理をせずにできるようになる。
正に、地味に見えても実は地元の超安定企業になることができるのだ。
そんな時期になれば、
定年だって伸ばせるから働いている社員も安心して勤められるし、
経営者はある意味では余計な心配が要らなくなる。
勿論、時代や世の中の変化に対応をする努力を少しでも怠れば、
それまで積み上げたものはいとも簡単に消し飛んでしまうことは忘れてはいけない。
そんなことをブレルことなくキチンと遂行していれば正に長い黄金期が続く。
あらゆる条件が整いこんな時期を迎えつつある我が社も私自身も、
今が一番楽しい時期なのだ。
やっぱり、そう、自分に言い聞かせるべきなんだろうか・・・

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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