不動産コラム

ブームの兆し!?新『庭付き一戸建て』

売買スタッフ オオニシです

マイホームを探しているお客さまに最初に聞くのが『ご希望条件』

マンションなのか?
一戸建てなのか?
新築か中古か?
駅から徒歩圏か?バスでもOKか?

初めてのお客さまの場合、たいていはこれぐらいのザックリした条件しか
出てこないことがほとんど

そして実際に物件をご案内していくと・・・
出てくる出てくる

リビングが、今住んでいるところよりも広くないと家具が入らない
対面キッチンがいい
駐車スペース以外に自転車やバイクも置き場が必要
南向きで隣の家との間隔が広いのがよい

希望を細かく聞いてはいきますが、もちろん全ての条件を満たす物件なんて滅多にありません
個々の条件を把握するというよりは、、営業スタッフとしては、そんなお話を聞きながら
そのお客様がどんな暮らしを望んでいるかを掴んでいくわけです

だから、物件見学の際は良いところも悪いところも、遠慮せずどんどん話してもらった方が良いし
ご家族全員で見学していただくのが理想です

最近、この『ご希望条件』でチラホラ聞かれるようになったのが『庭が広いこと』
詳しく聞き込みをしてみると・・・

こどものプールを出して遊ばせられる
野菜や、ハーブを自家栽培で楽しみたい
ドッグランまではなくとも、放しておけるスペース

一昔前のステータス的な『庭付き一戸建て』とは、また違ったニュアンスを感じます

改めて、今売られている新築物件を眺めてみると・・・

建売住宅の場合など、庭にするよりその分を駐車スペースにして『2台駐車場!』とするのが
定番となっているようで、意外に『庭』の存在って希薄かも

家の間取りや、仕様は時代ごとに変わっていくもの
住宅業界では、最新の傾向は戸建てよりも、まずマンションに反映されていくと聞きます
そういえば、マンションではだいぶ前からガーデニングスペースやアウトドアリビングとして
バルコニーを広く設けるプランって増えましたよね

一戸建ての庭となれば、

枝ぶりの良い木を植えてハンモックを吊ったり、鳥の巣箱を付けて子供と観察したり、

ダイニングの続きにデッキスペースを設けて、BBQをしたり、食後のお酒は庭に設けた席に移して気分を変えたり、、

楽しみ方もぐっと広がりそう

一戸建てでも今後のトレンドは庭!?なのかもしれませんね

 

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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