不動産コラム

プロの手にかかれば・・・

どんな時代にも不動産の動きは減ることはない。
景気が良ければ
日本人の目は低所得者も高所得者も揃って住宅購入に向かうし、
景気が悪ければ
住宅だって大から小に買い替えて現金を手に入れたり、
売却をして資金繰りの足しにする。
日本人にとっては不動産は様々な役割を担う重要な資産なのだ。
昔から売れない不動産は無いというが、
今の時代ではタダで貰っても困るという物件もあるようだ。
しかし、その状況が、
10年後も20年後も必ずしも同じであるとは誰も言い切れない。
持っているだけでは固定資産税や草刈りの費用だけが出ていく物件であっても、
時代が変わりその地域に何らかの利用価値が出たり、
隣地からの買い足したいという要望が出ないとも限らない。
昔はどんな土地でも
「何しろ取り敢えず持っていよう」と、誰もが思ったものだが、
今は維持に困ってしまう
両親の亡くなって住む人の居なくなった実家とか、
昔から利用のできなかった道のない土地とかを
いったいつまで持ち続けるかどうかを決めるのは難しい判断だと言える。
何れにせよ、持て余している不動産があるならば、
二束三文でも処分してしまうのか、
固定資産税や草刈りの維持費が掛かり続けても持っていたいのか、
一人で悩んでいないで複数の不動産業者に相談してみるのもいいかもしれない。
プロの手にかかれば全く価値のないものだと持っていた物件が、
宝の山に生まれ変わる可能性だってないとは言えないのだ。
そんな例を私は幾つも経験をしているし見てきたものだ。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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