不動産コラム

不動産売却のポイント:徹底的に掃除を行う

不動産を売るときには、とにかく物件の清掃と整理整頓は必要不可欠だと思っておかないと、甘く見て失敗する例はいくらでもあります。
土地なら雑草やゴミの除去程度で済みますが、住宅となるとそうはいきません。
普段生活しているときの掃除レベルではなく、年に1回の大掃除よりも更に入念にするくらい、徹底的に掃除をしておきましょう。

掃除の時には、こんなところは見ないだろうと思わずに、ありとあらゆる箇所をキレイにしておく必要があります。
一箇所が汚れていると、見なくても他に汚れている箇所があるという想像に結びついてしまうからで、特に、内見に女性が訪れる場合には、台所やお風呂場といった水周りと窓、他には換気扇が要注意です。
蛇口やシンクは、ピカピカになるくらい磨いておかないと、他が良くても致命的に悪い印象を与えかねないので気を付けたいですね。

多くの家庭では、経済的な主導権が女性にありますから、女性に好印象を与えることで、顧客を確保していこうというマーケティングは、どの分野でも行われています。
そして、良いイメージがいくらあっても、一箇所の強いマイナスイメージが印象に残りやすいのも同じなので、手抜きは厳禁なのです。

実は、不動産売却の流れの中でも、売主に最も負担があるのが、こうした内見に備えた準備です。
日常の生活の中で、内見の準備に時間を割くというのは、非常に負担になります。
しかし、内見=他の物件と比べられるということを常に意識して、万全の体制で買主を迎えたいものです。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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