不動産コラム

不動産業という商売は実に面白い

日本が高度成長期にあった頃、
日本のいたるところに商店街が建ち並びアーケードが出来た。
しかし、時代の変化に伴う地方都市の荒廃や住民の高齢化に、
その当時からの古くなった商店街は見る影もなくなったところが多い。
駅前の古い商店街には連棟の建物が結構ある。
例え建物がいくら老朽化しても
一軒だけでは勝手に建て替えが出来ないから困る。
それも十数軒ともなれば建て替えの計画を練るにも意見が一致しない。
マンションでも商店でも共有の建物であれば反対者がいれば話は進まない。
勿論、マンションで言うならば法律では全体の何割と言う基準があるが、
商店街では意見が一致しないと強引に話を進めるわけにはいかない。
特にお互いの仲が良くないとなればまた話はややこしい。
それこそ世代交代が起きる時期を待たなくてはならないことさえあるのだ。
実はこれは他人事ではない。
当社の建物が正にそれに近い状態なのだ。
建築後50年を経過して建て替えや再開発を検討するも、
何年かけても、
何度仕切り直しをしても話がまとまらないのだ。
このままでは資産価値も下がる一方だ。
ま、今では私も覚悟を決めて私なりの計画を練ってはいるが、
さてどうなるものだろうか。
しかしこんなことも実はいろいろと勉強にも経験にも儲けにもなるんだから、
不動産業という商売は実に面白い。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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