不動産コラム

今ある資産を減らさずに暮らしをしていく

人生も後半に突入し、
これまで頑張って働いて積み上げた現金や不動産の資産を持つ高齢者。
あの世へ持っていけないことは百も承知だけれど・・・
もう既に退職し同時に退職金で住宅ローンも完済したような高齢者は、
「これから先どんなことがあるかもしれないから倹約しよう」
そう考えて財布のひもをしっかりと締めてしまう傾向が強い。
もしかしたら貯金なんかなくとも何とかなるのか・・・
それとも最低3000万円あればなんとかなるのか・・・
1億円無いと足りないのか・・・
何とも訳のわからない得体のしれない数字が世の中に飛び交う。
「先が読めないから・・・」と、
日本の空き家は増え続けているというのに、
相続対策や貯蓄を減らすことに感じてしまう未来への不安に、
大きなリスクが潜むのも知らず収益物件を購入し家賃収入を狙う努力をする。
しかしこんな不安ばかりを煽る世の中の流れはこれからも続くんだろうか。
60歳を過ぎたら増やすことを考えるよりも、
今ある資産をいかに有効に使うかとか、
処分するべきものはあるかとか、
今ある資産を減らさずに暮らしをしていく仕掛けは巧く作れないかどうかを
一生懸命考えるのが良いと私は思う。
例えば自宅の一部を賃貸にしたり、
ちょっと工事をして庭を減らし自宅についた駐車場を増やして
それを賃貸するなどは誰でもやっていることでまず最初に考えるべきだろう。
親から引き継いだり、
若い頃に購入して持っているが使用していない不動産はどうだろう。
固定資産税や維持費だけがかかっているのなら、
例え二束三文でも処分を考えるべきだろう。
今の時代は意外に価格次第で買ってくれる人がいるものだ。
古くなった家があるのなら手直しをして貸すか売るか。
出来る限り必要以上の費用を掛けずリフォームをして、
その費用が5年くらいで回収が出来るなら貸しておくのも悪くはない。
積極的に考え始めれば意外に持っているものがお金を生むようになる。
ま、損の上に損を重ねるようなことをしてしまっては困るので、
これにはしっかりとした研究が必要かもしれない。
そんな場合も
様々な経験を積んだ知識の豊かな不動産のプロに相談するのが良いだろう。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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