不動産コラム

今の日本は景気がいいのか悪いのか・・・

今の日本は景気がいいのか悪いのか・・・
商売をやっている私もハッキリ言って全く分からない状態にある。
円安や円高で企業利益は振り回されるし、
IT長者は増えたそうだが、
幾ら数千万のフェラーリを乗り回したり、
天にそびえるような億単位の高級なタワーマンションに住んでも、
そのお金の大半は次の投資に向かってしまっているのか
殆ど世の中には回ってはいないようだ。
不動産だって低金利が背中を押して
収益物件に対する投資ブームと言うけれど、
それがいつまで続くのか、
そしてそれは本当に
未来に繋がる安定資産に育つ実態を伴うものなのか・・・
数多い投資家たちの5年~10年後の姿を見てみたいものだ。
さて不動産投資と言えばそれを扱う不動産会社の景気だが、
現実には不動産業界も格差は広がるばかりのようで、
景気の良い不動産会社があると思えば、
全く変化がないという会社もあるし、
業績は下降の一途の苦しい状況にある会社もとても多いようだ。
賃貸で言えば長年に渡り物件の賃料は下がり続け
仲介業者間の競争は激化し
手数料割引合戦まで起こり結果的にはみんなが揃って四苦八苦の状態だ。
そんな現状が我々業界人にはハッキリと見えてくる。
経済のプロである筈の経済学者や評論家には大金持ちは多いのか?
売買・賃貸に限らず不動産を沢山扱っている不動産会社の経営者は
優良な不動産を沢山持っているのか?
現代は世間でその道のプロと思われている人でさえも迷う時代なのだ。
それでも誰でも未来に向けて進む道を選択しなければならない。
さて、未来に向けて資産を創るとしたら、
老後の生活に向けて資産を創るとしたら、
子供や孫に遺す資産をどういう形にするかを考えたら・・・
大きな借金をしてでもこの低金利時代に収益物件を増やす?
リスクをとらず専ら現金主義で現金を積み上げる?
人それぞれものの考え方は様々だ。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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