不動産コラム

住宅工法の種類と特徴:鉄筋コンクリート造(RC造)

鉄筋コンクリート造(RC造)といえば、聞いたら誰でも頑丈な作りを想像するように、鉄筋とコンクリートという素材を組み合わせて造る鉄筋コンクリート造は、住宅工法の中で最も丈夫な工法です。
耐震性や耐火性にも非常に優れており、鉄筋コンクリート造の耐用年数は47年と、木造の22年に比べると圧倒的に長いことからも耐久性の高さが伺えます。

また、鉄筋コンクリート造は型枠にコンクリートを流し込んで固めるという工法上、型枠さえ決まれば自由な形を形成することができ、住宅に用いた場合には建築デザイナーの意図を反映しやすいという特徴があります。
つまり、鉄筋コンクリート造の住宅はとてもモダンでスタイリッシュな住宅を建てることが可能になるという訳です。

更には防音性や断熱性にも優れているため、住宅という居住空間を考えた場合に、鉄筋コンクリート造はあまり欠点が見られません。

では欠点が無いかと言えばやはりそうではなく、1つには価格が最も高いという点が挙げられます。
これは、建物としての耐久性が全く違うので、価格をどのように捉えるかによっても変わるでしょう。

現場でコンクリートを流し込むために、施工時の天候に大きく左右されますし、十分に固まるには非常に時間が掛かります。
それだけの施行期間を要するため、必然的に施工費が高くなるのが鉄筋コンクリート造の特徴です。

更には、鉄筋コンクリート造は気密性が高く、気密性が高いということは湿気のこもりやすさに繋がります。
結露防止のために、換気を十分にできるような造りまたは設備が必要になります。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

カテゴリー一覧へ

当社各サイトのご案内

売買専用サイト

売りたい方はこちら

売買専用サイト

買いたい方はこちら

賃貸専用サイト

借りたい方はこちら

賃貸専用サイト

いきなりマップ!月極駐車場はこちら

お客様の声

お客様の声・売買版

お客様の声はこちら

BLOG

社長日記

社長ブログはこちら

売買のon-lineブログ

売買のon-lineブログはこちら

賃貸スタッフブログ

賃貸スタッフブログはこちら

店舗案内

  • 金子不動産株式会社
  • 東京都八王子めじろ台1-9-1
  • TEL: 042-665-2100
  • FAX: 042-664-4400
  • 営業時間: 9:00~18:30
  • 定休日: 毎週水曜日

スタッフ写真

お客様用駐車場をご用意しております!

会社概要・地図

このページの先頭に戻る

メールでのお問合せはこちら

Copyright © センチュリー21金子不動産. All Rights Reserved.