不動産コラム

住宅購入時のお得な制度 ⑤不動産取得税

こんにちは

センチュリー21金子不動産 売買スタッフのオオニシです

不動産屋さんの営業マンとして、6歳男児のママとして、気づいたこと、考えていることなどを気ままに書いていますが、

不動産のこと、子育てのこと、ちょっとでも参考になったり、共感してもらえたりしたら嬉しいです(^^)

10月31日はハロウィン♪

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アメリカの民間行事で、子どもたちが魔女やお化けに仮装して近くの家々を訪れてお菓子をもらったりする風習ですが、

最近は日本でも一般的に知られるようになり、この時期100円ショップに行くと仮装グッズから、おばけカボチャの雑貨、

集めたキャンディーを入れるバッグや、容器までバラエティに富んだ品揃え!

見ているだけでもテンションが上がってきます!!

どうせなら楽しんじゃおうと、近所のコドモ達に声を掛けたら30人以上も集まってしまい、やおら忙しくなってしまった

売買スタッフオオニシです^^;

さて、今日は『住宅購入時のお得な制度』第五弾で『不動産取得税軽減』のお話です。

家を買うときにかかる『不動産取得税』も、個人の住宅の場合には、土地、建物ともに軽減措置があります。

適用があればゼロ(実際、八王子で一般的な住宅を購入する場合はゼロというケースがほとんど)~数万円程度で済む不動産取得税

ですが、軽減措置の適用がなければ数十万になることもあるため、物件を選ぶ際にもしっかり把握しておきたいもの。

●軽減措置の条件
①住宅の床面積が50㎡以上240㎡以下
②中古住宅を取得する際には以下の要件のいずれかを満たすもの
・耐火建築物は築25年以内
・1982年1月1日以降に新築されたもの
・一定の耐震基準を満たすことが建築士等により証明されたもの

③中古住宅は個人が自宅として取得したもの

●軽減措置の内容

・新築住宅及びその敷地の税額の軽減

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・中古住宅及びその敷地の税額の軽減

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『来年のお正月は新居で迎えたい』と、家探しで動き始めている方も多いですが・・・今日見たあの物件

軽減の対象になっていますか??

検討する際には表面的な金額や仕様に気をとられがちですが、大きな買い物ですから、こんな角度から

チェックしてみることも大事ですね(^^)

 

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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