不動産コラム

例え私が急にあの世へ行っても・・・

私は不動産業だけでなく
様々な商売を
経営者として20代・30代・40代と経験してきたので、
実は不動産業に限らず多くの商売の経営に関わる内情を見てきた。
だから今でもちょっとした情報で、
他人の懐状態と言うか経営状態は想像ができてしまう。
経営者というのは多くの場合
傍から見れば所得が多く時間が自由で羨ましく見えるものだ。
しかし、その半分以上が実は経営がうまくいかず、
周りが信じられないほどの借金漬けになっているのが現実。
それが経営者が急死でもすることがあると、
その借金が遺族や会社を容赦なく襲うことになる。
しっかりとした金融機関からまともな借り方をしていれば、
日本の場合は担保として入れてある不動産の売却で、
ある程度は精算できる場合も多い。
しかし、殆どの場合はそうではないのが現実だ。
そう言う私も、
50代の始めまでは、
自分で持っている資産より借金の方が大幅に多かった。
そんな体験を積み上げ、
用心深く、
さらに用心深くなって、
様々な工夫をし、
自分のルールを決めて、
やっとそのバランスをコントロールできるようになって、
そして、今は、
例え私が急にあの世へ行っても、
残された社員や家族がいきなり困るようなことはない状態になった。
しかし、そこまで到達するのには随分と時間と努力が必要だったのだ。
成功と失敗は背中合わせと言われるが、
実は経営はそんなギャンブルのようなものではない。
きちんと学習し、研究し、経験を積み上げて、
無理のない計画を立てれば、
大概の場合は、
大儲けはできないにしてもそれなりの利益を出してやっていけるものなのだ。
しかし、それを教えてくれる人は少ない。
私の場合も若い頃に反面教師として学ばせてくれた多く先輩や、
チャレンジ精神が旺盛な若い時に積み上げた数多い失敗の経験が、
今の用心深く、計画性のある自分を作り上げてくれたのだ。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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