不動産コラム

憧れの大家さん生活入門   その⑤

さて、思い切ってアパートを1棟購入し、
常に80%以上の入居率か満室のおかげで
家賃収入をすべて返済にまわして順調に返済も進み、
定年が近づきそろそろ仕事も辞めてのんびりしたいと考え始めた。
その間に一生懸命働いた給料から少しずつ貯めた貯金で、
繰り上げて借金を全額返済してしまった。
我ながらよく頑張ったな。
でも、これでもうお仕舞かい?
欲が頭をもたげるのがこんな時だ。
「よし、そろそろもう1棟。」
返済の終わったアパートも、
何年かすれば建物の修繕をしなくてはならなくなるし、
その前に売ってしまって、
あらためて借金をしてもう少し新しく大きな物件に買い替えるのもいいのでは?
「そう考えるのが一般的なのかな」
「そんなことしなくたっていい、もうじゅうぶんだよ」
始まる自問自答。
「無借金で年金と家賃が入ってくるんだからもうじゅうぶんだな」
そんな結論でも勿論いいんだよね。
借金もなくなり、
それなりに安定した家賃が入り、
大きな心配事もなく
「これまでの人生で今が一番幸せ」
羨ましい限りですよ。
建物が老朽化して、もし入居者が見つからなくなってしまったら、
その時は売ってしまって現金にすればいい。
「もっと資産や収入を増やさなければならない理由なんてどこにあるの?」
そうですね、
増やさなけれならない理由がないのならそれでいいんだよね。
投資のプロの甘言に乗せられて新しいストレスの材料を作る必要なんかない。
ここをゴールと決めて、
それに向けて緻密な計画を立て、
努力の末、遂にそこに到達できた。
これで納得できればそれが一番いいんです。
自分が目指したゴールに行きつけば、
貴方は間違いなく人生の成功者です。
身の丈を越えた欲は身を滅ぼすのが世の習い。
人それぞれの人生、
他人の口車に乗せられて背伸びして無理をすることなんかない。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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