不動産コラム

持っていて損のない物件

昔は誰でも商人なら
駅前に店舗を持つことが共通の夢の一つだった。
「最初は賃貸でも、チャンスがあれば自分で所有したい」
商店経営者の誰もがそう考えたものだ。
勿論、駅前にもランクはあるが、
駅を出てすぐ目に飛び込んでくるような
抜群の立地の店舗やビルは、
いつの時代でも希少価値があるのだ。
だから、昔なら狙った駅前が栄えるずっと前に、
誰も注目しないうちに先に手を打って購入しておくのが
そんな本当の駅前の物件を手に入れる
一番確率の高い間違いのない方法だった。
だから、職業柄不動産業をやっている人が、
早くから様々な情報を手に入れて
数少ないチャンスをつかんだものだ。
今では余程の大金持ちか大企業でもなければ、
都心の駅前に土地を購入するのはもう無理だろう。
既に時代はそうなってしまった。
しかし、都心からちょっと外れた駅の駅前ならば、
その気になればまだチャンスはないわけではない。
ネット通販の全盛や、
郊外の大型店舗の影響で
どこでも駅前商店街が廃れる時代だと言われるが、
それでもやっぱり駅の前の一等地には商売のチャンスがある。
今も昔も駅前の一等地にはやっぱり希少価値があるのだ。
人口が減少傾向にあり、
地方の駅前はシャッター商店街が増え続けているが、
どんな駅にも本当の一等地には商売のチャンスが残っている。
駅の目の前には必ず不動産店やコンビニがある。
少子化の時代と言っても塾は駅前に必ずある。
これから先、
日本がどんな国になるかはわからないが、
道路や鉄道がなくなる時代は決して来ない。
便利な道路に面していれば・・・
駅の目の前の立地なら・・・
時代は常に変化をしているし
持っていて損のない物件は日本中にあるのだ。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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