不動産コラム

物件見学:物件をチェックする

物件の見学では、外見だけではなく内部(住宅の場合)見るのが主な目的になります。
何度も内部を見せてもらうわけにはいかないので、見学に行ったときは、購入の判断にできるように良くチェックしなければなりません。

間取り図である程度の想像をして訪れても、実際に生活している状況で見せてもらうのとは、かなりの相違があります。
売主の生活の場である以上、どうしても遠慮がちになってしまい、隅々まで見ない方が多いですが、遠慮しないで見たいところははっきりと言ったほうが良いでしょう。

購入してから、実は予想と違っていたということがあると、見学に来た意味も無いですし、見学に来たうえで契約しているのですから、主張が通らない可能性も高くなります。
見学に行く前に、予めチェックすべきところをいくつか決めて、忘れないうちに見てしまうのも1つの手ですね。

各部屋や台所、トイレに浴室と、家の中を見せてもらっても、気に入ったからといってそれだけでは購入を決められません。
例えば、引越しで移動する家具の置き場所をイメージし、スペースがどのくらいあるのか、細かい確認が必要です。
居間だけではなく、台所に置く冷蔵庫や、浴室付近の洗濯機置き場も忘れずにチェックしましょう。

他にうっかりしがちなのが、収納スペースです。
部屋の場合は、何畳といった数字で表すので広さの把握はしやすいですが、家全体の収納スペースがどのくらいあるかというのは、感覚でしか掴みにくいものです。
現在の家に収納されている物が、見学に来た家に収納できるのか確認できるのは、実際に越して来たときなので注意しなくてはなりません。

また、複数の購入候補がある場合には、記憶が曖昧になってしまうので、メモを取るくらいの気持ちでも良いかもしれませんね。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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