不動産コラム

紺屋の白袴と言うが・・・

紺屋の白袴と言うが、
不動産屋さんが貸家住まいだったり、
収益物件の所有を奨めて仲介をいるのに収益物件を持ったことがなかったり、
世の中でそんなことは当たり前だ。
面白い話だが、
漁師は殆ど自分が獲った魚を食べない。
お金になるものはすべて売ってしまうからだ。
よくテレビに出てくる
自分で獲った高価な魚や貝を好きなだけ食べるような漁師は珍しい。
きっと本当は普段はそんなことはしていないと思う。
農家だって市場に出せる見た目もいい野菜や果物を自分で食べることはしない。
形の悪い市場に出せないようなものを食べているのが普通だ。
見た目が悪くとも味に差がないのを知っているから問題はない。
最近は道の駅に市場を通さず直接品物を並べ販売する農家が増えた。
市場に出せば二束三文でとられてしまうような野菜や果物も、
形が悪いことを納得の上で割安な価格設定をすれば喜んでお客は買う。
私も毎週のように休みの日には家内と買い出しに出て
道の駅では山のように野菜を買い込み、
キュウリも形の曲がった量の多いB級品を優先で選ぶ。
味は変わらず安いんだからそれで十分だしとてもお得感がある。
話は冒頭の不動産に戻るが、
我々不動産業者にはそんな見た目の悪い物件を見つける機会が意外に多くある。
例えば傾斜地。
例えば道の狭い土地。
例えば古い家。
例えば市街化調整区域。
例えば山。
例えば林。
ものは考えよう、頭は使いようで、
利用の仕方や仕入れ価格次第で大化けすることも少なくはない。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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