不動産コラム

自分の生き方に誇りを持てることが最大の人生の目標

一昔前は「普通の人は年末年始は引っ越しをしない」
誰もがそう思っていたし、
「熱い7月・8月には家探しや引っ越しはしない」
それが当たり前でその二つの時期は不動産業の閑散期だった。
年末の引っ越しは誰が見ても夜逃げ同然だったし、
エアコンの普及もしていなかった頃の夏の引っ越しは地獄の苦しみだった。
そんなわけで昔は12月といえば不動産業は暇なのが当たり前だった。
いわゆる夏枯れや冬枯れの時期だ。
しかし、今の時代はネットの普及から始まった業会の変化や、
エアコンの効いた部屋でできる物件探しや、
様々な進化したインフラや設備のおかげで、
夏の暑い時期も、
冬の寒い時期も年間を通して物件探しのお客さんが途切れることがない。
例えば大学や専門学校の学生さんで言えば、
11月・12月は既に推薦入学の合格者のワンルーム探しが始まっているし、
年が明ければ、
新入生が物件探しを始める前にと、
寮生活からの脱出や、
時間をかけて遠い自宅から通っていた在校生も
勉強や部活が忙しくなり学校に近いワンルーム探しが始まる。
しかし、八王子のワンルームは
大学が沢山移転してきた頃の貸し手市場から借り手市場へ移行。
その結果、賃料も安くなってなんと2万円台が多くなってしまった。
賃料が安くなるのはもちろん借り手としては有り難いことだが、
大家さんは収入が減ってアパートの建築費のローンの返済に苦労するし、
我々不動産業も、手数料収入が大幅に減って四苦八苦だ。
それでも仲介業の仕事の内容は同じでスタッフの人数も経費も削れない。
何故なら当社のような
管理や専任の物件を多く預かる地元密着の不動産業というのは、
”仲介したらそれで終り”とはならない日常の気遣いが必要な業務だからだ。
当社ではこの年末も新しいスタッフが増えて来年の春に備えて研修中だ。
売り上げは減っているのに経費や手間は削れない。
経営者としては苦難の時代だと言える。

・・・・・・・・
”たらればの世界”は
考えようによっては様々な想像を膨らませてくれてとても興味深い。
昔から「生まれた時代がちょっと違ったら・・・」とか、
「もうちょっと早く生まれていたら・・・」とか、
時代小説の題材の一つにあるのが、
伊達政宗が
もうちょっと早く生まれていたら天下の覇者は違っていたろうか・・・
徳川家康が
もうちょっと遅く生まれていたら日本の歴史の流れは違っていたのか・・・
もし天才 織田信長の時代に生まれていなかったら
秀吉は自力で天下をとれたのだろうか・・・
日露戦争にもし日本が破れていたら・・・
時代を遡り 蒙古襲来で神風が吹かず日本が侵略されていたら・・・
もし韓国や中国に日本が侵略されていたら国民感情は今の逆だったのか。
”たられば”で考えれば世界中の歴史は簡単にひっくり返る可能性がある。
しかし、現実は何らかの必然性をもって創られているもののようだ。
物事に偶然はないという説があるが、
全てが必然と考えるならば、
その歴史の中心になる人物が生まれ育ち偉業を成し遂げるには、
既にその周りには、
そうなるべく、
条件を整える舞台が用意されていたんだろうか。
歴史の節目に出現する天才や偉人の世界では、
確かにそんなこともあるのかもしれない。
さて、そんな大人物とは全く次元の違う我々凡人の人生だって、
それぞれが何らかの役目を担って生まれ育つと信じている私にとって、
偉業を成し遂げるのも、
大きな犯罪を犯すのも、
目立たず人間としての道を外れずひたすらまっとうに生き続けるのも、
やっぱりその時代で何らかの役目が与えられているように思っている。
だから人生は他人や周りと比較する必要もないし、
それぞれが自分の生き方に誇りを持てることが最大の人生の目標だと思える。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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