不動産コラム

賃貸物件に近い駐車場の確認も忘れずに

車を利用する生活をするなら、駐車場というのは必須になるので、賃貸物件を借りるときには駐車場の有無についても確認しなくてはなりません。
アパートやマンションですと、建物の周辺に居住者専用の駐車場を用意してあることも多くあります。

しかし、戸数の全てが確保されているかといえばそうとも言えず、既に埋まっている場合には自前で探す必要が生じます。
部屋を契約する前に、駐車場を契約するという訳にもいかないので、周辺の駐車場についてはいくつか押さえておき、いざ借りるときに空きが無いという事態を避けるように心がけましょう。

また、建物付属の駐車場であっても、別に駐車場を借りる場合であっても気をつけたいのが車庫証明です。

車の保管場所として必要な車庫証明ですが、借りる駐車場で車庫証明が取れない場合には、事情が無い限り借りるのを避けるのが鉄則です。
法的には、車の保管場所が変更になったら、15日以内に管轄の警察に届け出なくてはなりません(自動車の保管場所の確保等に関する法律第7条)。
しかし、車を持ち込む場合でナンバープレートを変えなければ、車庫証明の取り直しは行われていないのが実態で、厳密には法律違反です。

車を新たに買うまたは買い替える場合には、やはり車庫証明が必要になるので、車庫証明の取れる駐車場を選びましょう。
部屋から離れた駐車場を借りる際には、2km以内(直線距離)と決められていますが、2kmも離れた場所に車を保管するのは現実的ではないですし、こちらは問題ないはずです。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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