不動産コラム

賃貸物件のスケジュールの流れ

賃貸物件を借りるときには、不動産会社に飛び込んで明日から住みたいと言っても、そんな物件はまずありません。
ですから、事前にスケジュールを立てて、ある程度余裕のある日程で部屋を探す必要があります。
しかし、部屋を早く決めすぎると引っ越す前から家賃が掛かり、二重に家賃を支払うのではとても生活が成り立たないので、なかなかタイミングが難しい所です。

1つのタイミングとして、現在も賃貸なら大家さんに解約する旨を伝える時期というのがあるはずで、契約によりますが、1ヶ月前というのが多いのではないでしょうか。
持ち家であっても、同じように1ヶ月前くらいを1つの節目として考えて問題ないはずです。

そこから部屋探しを始めるのは少し危険で、解約を申し出るときには既に引越し先の物件をピックアップしておくくらいでなければ間に合いません。
不動産会社に借りたいことを伝えてから、審査と大家さんへの確認、契約等の諸手続きを含め、引越しできるようになるまでは10日から2週間はみておきたいところ。
逆算して考えると、現在の大家さんに解約を伝える半月から1ヶ月前、つまり引越しの1ヶ月半から2か月前には部屋探しを始めていないと、とても慌ただしくなります。

電気・ガス・水道などの連絡や、引越し準備に掃除と、引越し前にはとても多くの作業が待っています。
これらの作業と部屋探しを同時に行うのは、仕事をしながらだと不可能に近いので、余裕を持ったスケジュールで臨みましょう。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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