不動産コラム

賃貸物件の希望を不動産会社に伝えよう

どのような賃貸物件を借りたいかというのは人によって異なるでしょうから、仲介する不動産会社にとっても借りたい人の希望を聞かなければ物件を探せません。
自分がどういった物件を希望しているのかというのは、相手(不動産会社)も聞きたがっているということを意識しましょう。

家賃の安さ・立地の良さ・部屋の広さの全てを兼ね備えた部屋というのは、無いと思っても大げさではありません。
何かが良ければ何かが悪くなって、相対的に評価として家賃という価格設定が存在します。

自分の中で、絶対に譲れない条件を良く考えてみて、それについては厳守するつもりで不動産会社の担当者と話しましょう。
例えば、5万円の家賃が上限なら、6万円で好条件の部屋を紹介されても揺らがないことです。
また、初めに5万円の家賃が譲れない条件であることを伝えないと、それ以上の価格の部屋を紹介されて時間も無駄にしてしまいます。

一方、譲れる条件については、他の条件とのバランスで譲歩することは良くあるはずです。
例えば、駅から少し歩くけれども部屋が広い、駅から近いけれどもワンルームといった2つの物件で迷った時に、夜道を歩くのが不安な人もいれば、狭い部屋だと我慢できないという人もいますよね。

大切なのは、不動産会社に伝える希望の「軸」をしっかりさせることです。
たくさんある物件情報から、絶対に譲れない条件で絞り込むだけでもかなり数は減りますので、そこから諸条件を加味して物件を決めていけば良いのです。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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