不動産コラム

賃貸物件を内見する際のポイント

内見では実際に住むことを前提にして注意深く見ないと、限りある時間で隅から隅まで見られる訳ではないので、契約してから見落としが生じてしまいます。
事前にチェックリストのようなものを作って、見せてもらった物件が条件を満たしているか記録していくのも良いでしょう。

内見の際に、例えばバス・トイレ別であるとか、オープンキッチンである、ロフトがあるなどといった、間取り図でもわかるような内容ばかり注目する人も多くいます。
内見というのは、間取り図だけではわからない実際の部屋を確認するための手段なので、こういった基本的な設備だけではなく細かい生活に関わる部分に注目するのがポイントです。

ポイントはいくつもあり、臭い、音、日照、通風というのは、現地で無ければ分からないので必ず確認します。
中が無臭なのに、外から臭いがする場合もありますし、大きな音が響くこともありますから、窓を開けて確認しましょう。

生活面では、コンセントの収納スペースの位置と数、携帯電話の電波、パソコンを使うならインターネット接続用端子というのも重要です。
特に収納スペースについては、足りなくても後から改善できないので、不足が無いかチェックします。

他に、汚れや傷を見つけた場合には、退去の際に自分の責任で修繕費用を取られないように、壁紙の貼り替えや掃除をしてもらえるのか忘れずに聞いておきましょう。
入居してからでは対応してくれないことも多いので、内見のときにチェック漏れがあると痛い目に合います。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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