不動産コラム

購入計画:物件種別を決める

住宅の購入で物件種別(一戸建て・マンション)というのは、大抵は物件探しをする前に決められるものです。
予算や地域だけ決まっていて、一戸建てでもマンションでもいいというのはあまり無いですよね。

住宅を購入するというのは、賃貸のように数年で引越しというわけにはいかず、頻繁に購入や売却を繰り返すことができません。
多くの人にとって、住宅を購入するというのは、何十年も先の生活まで考えて計画的に行われるのが通常です。

一戸建てにもマンションにも、メリットとデメリットはありますし、もしかしたら途中で買い替えする可能性もあります。
そういった、将来の可能性までを考えて購入計画を立てるほどに、住宅購入というのは思いつきで買えるようなものではないということです。
子供が大きくなった時のことや、親と一緒に住むために…など、家庭事情によって一戸建てとマンションのどちらを選ぶか違うでしょう。

一戸建てのメリットとしては、プライバシーが保ちやすい、増改築が自由、マンションのような管理費や修繕積立金が不要などです。
マンションのメリットは、多くの人が住むのでセキュリティ面が強固になっている、高層階なら虫が出にくい、日当たりが良いなどでしょうか。
自分で維持管理ができる人や、他人と同じ建物に住みたくない人は一戸建てを選ぶでしょうし、逆にセキュリティ面や管理がしっかりしたマンションを希望する人だって多くいます。

マイホームといえば家を建てるイメージが現在でも強くありますが、一戸建てでは土地が関わってくるだけに、マンションのほうが安く済む傾向があります。
さまざまな視点から見て、一戸建てとマンションのどちらを選択するか、家族全員で話し合ってみることも大切です。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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