不動産コラム

購入計画:購入する目的を整理する

不動産を購入する目的は人それぞれで、土地であっても住宅であっても、売却益や賃貸収入を狙った投資目的もあれば、そこに一生住み続けるつもりで住宅を買う人もいます。
どのような目的で買うにしても、理由があって購入を検討するのですから、その希望は叶えられるのかどうか整理して確認しておいても良いでしょう。

全ての希望条件を満たす、完璧な不動産というのはなかなか考えにくく、仮にあったとしてもとても高価というのは良くあります。
そこで、絶対に譲れない条件と、妥協は出来る条件、もしあればいい程度の条件というように、3つくらいに分けて条件を分類してみてはどうでしょうか。

絶対に譲れない条件は、今回購入しようと思う目的そのものですから、投資目的は別として、今の状況に何か不満や今後の要望があり、改善するために不動産を購入する理由です。

例えば、子供の成長で子供部屋が欲しくて購入を検討しているとすると、広い賃貸物件でも済むかもしれませんから、人によっては譲れない条件とは言えません。
しかし、子供がピアノを習い始めてピアノを置ける住居という理由なら、音のトラブルを考えると賃貸よりは一戸建てが適していますよね。

駅から遠く歩くからという理由なら、駅から近い賃貸で住む場合もありますし、逆に駅からバスが通っている地域のバス停のそばで一戸建てを探したほうが、結果的に利便性は良くなるかもしれません。

このように、人によって希望する動機や目的は全く違いますし、何をもって目的を達成したと考えるかも異なります。
不動産購入によってどう変わるのかを改めて良く考え、物件を検討することも大切なのです。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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