不動産コラム

選挙ではないが、 長年先代が培ってきた地盤は重要なのだ

どんな商売でも
一年中同じように安定して商品が売れることは殆どない。
さらに言えば、
5年・10年と好調で何の変化も歪みも出ないことも有り得ない。
結局は、そんな変化や変動の中を様々な対応をしながら、
溺れることなく泳ぎ続けるのが経営なのだ。
だから長く続いていることには大きな意味があるのだ。
時代と社会の変化とともに
不動産業界も大きく変貌を遂げた。
30年前と比べ
不動産の店舗の外見も中身も随分と変わった。
当然、それに伴い
変化に順応できなかった町の不動産屋さんは姿を消し、
日本中のいたるところで
勢力図の書き換えや地場業者の世代交代劇が見られたはずだ。
この変化は、実は今も続いている。
不動産業というのは、
昔から一攫千金を狙う魑魅魍魎の跋扈する怖い世界だ。
その世界で長年に渡って生き残っているのは、
数多くの経験を積んで判断力も資金力も積み上げた
まさに一騎当千の強者ばかりなのだ。
新人経営者がそんな中に飛び込んで短期間で勝ち昇ろうとしても、
殆どが途中で棄権することになる。
だから、新規出店の勢いのある新しい会社が、
気が付いたらいつの間にか消えてしまっているのは
この業界では決して珍しいことではない。
いい時代も悪い時代も生き延びる辛抱強さと知恵を持った者だけが、
次の時代を創っていくのだ。
さて、そんな歴史の中で生き残って財を成した地元の有力業者が、
日本中で後継者にその事業を引き継がせる景色が目立ってきた。
長年にわたって地元で培った信用と知名度と資金。
長年の取引実績が作り上げた人脈やリピーターを引き継いだ後継者は、
しっかりと経営の教育も叩き込まれたエリートが多くやはり強いのだ。
選挙ではないが、
長年先代が培ってきた地盤は重要なのだ。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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