不動産コラム

長く続けるということはそういうことなのだ

今年は予算を組んで会社の店舗の外装に手を入れた。
間口が広く幅のある店舗正面は
入り口を含め階段のタイルをすべて新しく張替え、
最後に2か所に手すりも取り付けた。
物件展示のパネルも
背面からLEDで図面を照らして明るく浮き上がらせる新製品を導入。
売買・賃貸それぞれ21枚の
A4物件案内図面を掲示できるようにした。
さらに正面の看板と外壁も大幅に手を入れイメージを一新した。
今年は取り敢えずこれでやめておくが、
来年は内装の大幅な変更と
下水管の取り換え工事をする予定だ。
その次の年にはきっとまたやり残した部分に手を入れる。
結構な予算が必要なので
2年~3年がかりで一通り改修をする予定だ。
今回の工事が全て終われば、
小さな補修をしながらまた10年はやっていける。
バブル以降、
厳しい時代を迎え、
無事それを乗り越えてから、
この十数年間は安定した経営を維持し続ける当社の店舗も、
6年~7年ぶりに改装の時期を迎えた。
昔は5年ごとくらいには改装をしていたが今回はちょっと遅れた。
店舗というものは、
何もしなければそれなりにいつまでも使えるが、
地元の人や取引のあったお客さんはいつも見ているものだ。
一定の時期にやっている定例ともいえる改装を怠ると、
「しばらく改装していないけれど景気が悪いのかな?」
世の中からそう勘繰られてしまうものだ。
経営的には安定していてもそれを周りにも知ってもらわなくてはいけない。
長く続けるということはそういうことなのだ。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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