不動産コラム

1年間お客が一人もありませんでした

昔は簡単に始められる商売が結構あった。
今はと言うと、
ネット店舗での商売が、
資金も少なくて済む最も手っ取り早い始め方かもしれない。
さて、商売の種類は沢山あるが、
その中で意外に開業しやすいのが不動産業という商売だ。
宅建士の資格を自分で持っていれば、
たった一人で商品の仕入れ資金もなしに開業だけはできる。
もちろん都や県の免許申請が必要だから、
その条件に沿った支度が必要だが
お金さえ払えば行政書士に申請手続きは全部任せることができるから
それほど面倒ではない。
その気になったら誰でもすぐに社長になれるのだ。
ただ、「開店するだけなら」ということではあるが・・・
ま、どんな商売でも問題は開店してからが勝負なのだ。
不動産会社に勤めて経験を積み、
自信がついたから独立しようという人は多い。
特に最近はインターネットを活用した集客が可能だから、
昔のように
「1年間お客が一人もありませんでした」
なんていう悲劇は起こらない。
そういう意味ではいい時代になった。
毎年今の時期は、
業界でいうところの「繁忙期」だ。
賃貸が専門の不動産のお店ではもちろん忙しいし、
売買専門のお店も
気候が春めくのと同時進行で物件の動きがよくなる。
当然のこと当社でも
2月ごろから急激に賃貸売買ともに取引件数が大幅に増えた。
しかし、実は限られた繁忙期だけ売り上げがあっても、
年間を通して一定程度以上の売上が無ければ経営は成り立たない。
だから、売り上げに対する意識は
従業員と経営者では隔たりがあることが多い。
もし、独立をして自分自身が経営者を目指すなら、
1年間を通して一定以上の売り上げを確保することを
強く意識しなければならない。
それも毎年だ。
この業界特有の一時的な売り上げアップに喜んでいるようでは
長く店を続けることはできないのだ。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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