不動産コラム

10年先にも笑っていられることが・・・

商売柄、家の住み替えには抵抗がないので、
これまで何回も引っ越したし家も建てた。
それでも昔のようには
住み替えが資産的にプラスになる時代は終わってしまったから、
住み替えや建て替えは
投資的な意味を持つことはなくなってしまった。
これは会社のビルを建てたりすることも同じだ。
だから殆どの場合不動産を所有しても
使いながら資産が膨れていくことは期待しない方がいい。
それでも誰でも、
景気が良ければ
今よりもっと大きな家に住みたいと考えるし、
借り入れができるならば
大きな借金をしても本社ビルを建てたいと考える経営者が増える。
それで問題が起きなければ勿論いいのだが・・・
例外なしに好景気の後には必ず不景気が訪れる。
歴史が語っているし、
内容や景色は変わっても
その繰り返しが続いているのは確かなことだ。
好景気が突然不景気に変わる原因は様々だ。
それが世界規模であったり、
それぞれの国のレベルであったり、
会社ごとであったり、
個人であったり・・・
しかし、少しでも好景気な時には、
次に訪れるだろう不景気に備える必要がある。
それは次の時代に向けた投資であったり、
今の時代の足元を固める作業であったりする。
こんな時期にこそ経営者も個人も資質が問われるのだ。
一時的に懐が温かくなると殆どの人は気が大きくなる。
そしてその後にみんな揃って奈落の底に落ちて反省する。
運が良かったり努力の甲斐あったりで、
そこからまた蘇っても
その反省から学んでそれを生涯忘れない人と、
すぐに忘れてしまう人。
個人でも会社でも同じことだ。
5年先にも
10年先にも笑っていられることが本当の勝利の証だ。

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくものであり、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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