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2019/08/02
こんにちは。
金子不動産です。
いよいよ今日2019/08/03から三日間、八王子祭りの開催です。
皆様、熱中症などにはくれぐれもお気を付け下さいね。
2019/06/15
お知らせ
2019年6月18日・19日・20日は社内研修の為、定休日とさせていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解・ご協力の程お願い申し上げます。
金子不動産株式会社
info@century21tokyo.jp
2019/04/28
金子不動産のGW中の営業日について
令和元年5月3日から令和元年5月6日までGW休暇とさせていただきます。
何卒、宜しくお願い申し上げます。

八王子市めじろ台1-9-1
金子不動産株式会社
スタッフ一同
2019/03/22
金子不動産です。
卒業シーズン到来と花粉シーズンがピークを迎えています。スタッフもマスク着用でご迷惑をおかけすることがあるかも知れませんが、皆さんも体調には気を付けて元気に毎日をお過ごしください。
2019/01/05
新年あけましておめでとうございます。
いよいよ2019年の幕開けでございます。
エスエストラストグループ 金子不動産株式会社は本日1月5日より通常営業とさせていただきます。
本年もよろしくお願い申し上げます。
2018/12/27
∞年末年始営業のお知らせ∞
平素より当社をお引き立ていただき誠にありがとうございます。
12月29日(土)から1月4日(金)まで年末年始休業とさせていただきます。
年始は、1月5日(土)より平常通りの営業とさせていただきます。
何卒、宜しくお願い申し上げます。
2018/12/14
◆不動産を所有:新築の一般住宅の固定資産税◆
2018/12/10
☆建築確認済証・検査済証のこと☆

◆建築確認済証◆
建物を建てる前には、その建物が建築基準法ならびに関連法規に抵触しないかどうかを、建築主事がいる特定行政庁(役所)か指定確認検査機関に申請して審査を受ける必要があります。
建築基準法に違反した建物を建てることは、懲役または罰金刑がありますし、関係業者も行政処分の対象となりますので、新築時には必ず建築確認申請をしているはずです。
申請によって、適法であると判断されれば建築確認済証が交付され、建築工事が開始されます。
建築確認済証は、以前まで建築確認通知書と呼ばれていたので、古い住宅では建築確認通知書が該当する書面です。

◆検査済証◆
建物が完成した後には、建築確認申請と同じように申請して完了検査を受け、適法であるか審査を受けます。
要するに、建築確認申請で適法と認められた建築確認済証があっても、実際の工事で適法な建物が建てられるか不明なため、完成後にもう一度チェックが入るという訳です。
適法であると認められれば検査済証が交付され、建築工事は完了します。

この2つの書面は、建物の適法性を証明するものなので、売買契約締結前には準備しておかなくてはなりません。
建築確認済証(確認通知書)と検査済証は、どちらも申請は建築主ということになっていますが、実際には建築士が代行して申請を行うことがほとんどです。
そのため、住宅の完成までは工務店などが預かっている場合があり、引渡しがされていないときには問い合わせて手に入れましょう。

センチュリー21金子不動産株式会社
2018/11/30
金子不動産株式会社です。
この度、2018年12月1日より新しいホームページになります。
今までと違い、売買、賃貸、管理と一元化したホームページですから一段と見やすくなると思います。
今後とも金子不動産をよろしくお願い申し上げます。
2018/11/22
≪住宅ローン相談≫
☆ローン返済が遅れています。返済は続けたいです☆
◆返済が何ヶ月か遅れていますが、返済を続けたいです。何かよい方法は?しばらく返済額を減らしたいのですが?

≪answer≫
何ヶ月か返済が遅れており、収入が安定したので返済の遅れを取り戻したい場合には、毎月の返済額を増額し、調整をすることで返済期間内に予定通りに完済できる場合または、そのようなシステムがあります。その場合には当然に毎月の返済額が増えるので、キャッシュフローの管理をきちんとする必要があります。
また、返済額が減額されれば返済可能な場合には、一定期間返済額を減額する、最長3年間利息のみの返済をする、一定期間金利の引き下げを受けられるなど、様々な措置を利用することが可能です。ただし、この制度は、会社の倒産による失業、リストラによる失業、病気などによって収入が減少した場合が主で、かつ金融機関に承認を得ることが条件で、故意に返済を遅延している場合には利用できません。また、救済措置後の返済額が増加、総返済金額は増えることになるので充分な注意が必要です。いずれにせよ、返済に不安を感じたら、実際に延滞して手遅れになる前に早め早めに金融機関に相談することが肝要です。



八王子 不動産【金子不動産】
東京都八王子市めじろ台1-9-1
TEL042-665-2100
FAX042-664-4400
HP:http://www.online-realty.jp
【オンライン・リアルティ不動産情報】
不動産の売却・買取・売買・住替え・
住宅ローン相談・リフォーム相談
【新築分譲建売住宅・中古マンション・土地・各種取扱い】

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金子不動産が取り扱うオススメマンション

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八王子市の不動産売買なら金子不動産です。

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  • 八王子市めじろ台四丁目の中古戸建、全1棟。北東の角地、採光、通風良好です。内外装リノベーション実施です。
  • 八王子市めじろ台四丁目 中古戸建
  • 3,490 万円
  • 3LDK (105.99㎡)
  • 京王高尾線 めじろ台
  • 八王子市めじろ台4丁目
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  • 八王子市館町の新築分譲住宅、全1棟。カースペース5台可能なゆとりの土地と5LDK。設計住宅性能評価書取得
  • 八王子市館町 新築分譲住宅 全1棟
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  • 八王子市館町の新築一戸建て、全6棟。京王高尾線狭間駅まで徒歩14分。ミラー付下駄箱、カードキー、キッチンカウンター、食洗機、アクセントクロス
  • 八王子市館町 新築建売戸建 全6棟 1号棟
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  • 八王子市館町
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  • トヨタホーム施工の軽量鉄骨造、土地50坪、インナーガレージ、ウッドデッキ、カースペース3台可能です。
  • 八王子市美山町 中古戸建 トヨタホーム施工
  • 1,890 万円
  • 2LDK (97.24㎡)
  • JR中央線 高尾
  • 八王子市美山町

金子不動産がご紹介する土地情報

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  • 八王子市泉町の土地、全1区画。まるでお堀のような立地条件で3方向がコイが泳ぐ湧水水路に囲まれています。ですから夏は涼しい風が室内に入ってくるのではないでしょうか。
  • 八王子市泉町 土地
  • 2,390 万円
  • (296.9㎡)
  • JR中央線 西八王子
  • 八王子市泉町
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  • 八王子市めじろ台1丁目の売地、全1区画。めじろ台駅徒歩7分。
  • 八王子市めじろ台1丁目 売地
  • 3,400 万円
  • (227.45㎡)
  • 京王高尾線 めじろ台
  • 八王子市めじろ台1丁目
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  • 八王子市大谷町の全3区画、閑静な住宅地の物件です。
  • 八王子市大谷町の3区画 C区画
  • 1,150 万円
  • (139.58㎡)
  • JR八高線 北八王子
  • 八王子市大谷町
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  • 八王子市川口町の売土地。建築条件はございません。三方向角地の解放感
  • 八王子市川口町 売土地
  • 1,580 万円
  • (206.61㎡)
  • JR中央線 八王子
  • 八王子市川口町

八王子エリアの“ワクワクするような未来”をつくること。

それがわたしたちエスエストラストグループの仕事です。

 

単に賃貸住宅の仲介だけでなく、DIYができる賃貸物件の提案から、地域活性、創業支援、地元企業と就活生とのマッチング、サッカー振興を通じた教育の場づくりや飲食店の経営まで…「不動産屋がなんでここまでやるの?」と、よく聞かれます。

でも、わたしたちにとってこれらの活動に取り組むのは、不動産屋として当たり前のこと。        

むしろ、「ここまでやってこそ」だと思っています。東京でも最大の面積を持つ都市・八王子市。人口約56万人、21の大学、約18000もの事業所がひしめき合うこの街と、その周辺エリアには、計り知れないポテンシャルが眠っています。        

ここで生まれ、ここで育ってきたわたしたちは、そのことを誰よりも深く理解しているつもりです。不動産屋とは、街に人を呼び込み、生活してもらうことで成り立つ商売。だからこそ、街の価値を知り、その価値をもっともっと高めていくことが、なによりも大切になります。       

賃貸住宅を充実させ、もっと楽しめるものにできたら、「住みたい!」と思う人が増える。地域を活性化させれば、「住み続けたい!」と思う人が増える。新しいビジネスチャンスや、魅力的な地元企業と出会えれば、「働きたい!」と思う人が増える。応援したいサッカーチームや、行きつけの飲食店ができれば、「この街が好きだ!」と思う人が増える…そう、取り組みはすべて、この街のワクワクするような未来とつながっているのです。        

わたしたちは、これからも八王子エリアにこだわり、街を愛し、街に愛される“八王子代表”と呼ばれるような、そんな企業を目指していきます。わたしたちの活動を見て、「この街をいっしょに楽しみたい!」と感じていただけたら、いつでもお声がけください

 

 




店舗案内

店舗写真

金子不動産株式会社

京王線 めじろ台駅前

042-665-2100

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